ZMIANA PRZEZNACZENIA
Adaptacja lokalu na gastronomię
Biuro, sklep albo mieszkanie da się zamienić w kuchnię, ale nie każdy metraż i nie każdy budynek. Sprawdzamy to przed podpisaniem umowy najmu, kiedy jeszcze można się wycofać.
1 dzień
tyle trwa wizja lokalna z oceną, czy lokal się nadaje
Wentylacja
najczęstszy powód, dla którego lokal odpada
Umowa najmu
czytamy ją pod kątem zgody na zmianę sposobu użytkowania
(PROMPTY-OBRAZY-NOWE.md, hero-adaptacja-lokalu.png)
ZAKRES USŁUGI
Co dokładnie robimy
Ocena lokalu przed najmem
Wysokość, przyłącza, kanał wentylacyjny, dostęp dostaw i odpadów. Godzina na miejscu zamiast roku problemów.
Zmiana sposobu użytkowania
Kiedy potrzebna, jakie dokumenty i ile trwa w twojej gminie. Prowadzimy sprawę razem z projektem technologicznym.
Wentylacja i komin
Najtrudniejszy punkt w kamienicach: gdzie wyprowadzić wyciąg i czy wspólnota to zaakceptuje.
Instalacje
Moc przyłącza, przekroje, woda i kanalizacja ze spadkami. Zestawienie potrzeb przekazujemy wykonawcom.
Kolejność prac
Co robić przed glazurą, a co po. Zła kolejność to skuwanie świeżo ułożonych płytek.
Budżet i ryzyka
Widełki kosztów adaptacji i lista rzeczy, które mogą wywrócić harmonogram.
PYTANIA I ODPOWIEDZI
Zanim zadzwonisz
Czy każdy lokal da się zaadaptować?
Nie. Blokerem bywa brak kanału wentylacyjnego, zbyt mała wysokość albo brak zgody wspólnoty na wyciąg nad dachem.
Ile kosztuje ocena lokalu?
Przy zleceniu projektu technologicznego wizja jest w cenie. Osobno to koszt jednego wyjazdu.
Kiedy potrzebna jest zmiana sposobu użytkowania?
Gdy lokal nie był wcześniej gastronomią. Procedura toczy się w wydziale architektury, więc warto zacząć wcześnie.
Czy pomagacie z wykonawcami?
Tak. Przekazujemy wytyczne i sprawdzamy wykonanie na etapie nadzoru technicznego.
POWIĄZANE USŁUGI
Kolejne kroki
Masz lokal na oku? Sprawdźmy go przed podpisaniem umowy
Wyślij adres, zdjęcia i wymiary. Powiemy, czy nadaje się na gastronomię i co będzie kosztować najwięcej.